神奈川県住宅供給公社（本社：神奈川県横浜市　以下、公社）が所有・運営する賃貸マンション「フロール元住吉」（川崎市中原区）は、2020年3月の入居開始から5周年を迎えます。これを記念し、2025年3月16日（日）に、住民の皆さまへの感謝を込めた「となりのハーモニー ～5周年感謝コンサート～」を開催します。
本イベントは、公社と、コミュニティ運営を担う「守人（もりびと）」（担当：HITOTOWA INC.　本社：東京都東久留米市）、地域交流拠点「TONARINO. by SWITCH STAND」（運営担当：株式会社Yuinchu　本社：東京都品川区）が連携して実施します。

東日本大震災発生から14年が経過し、地域コミュニティの重要性が再認識されるなか、フロール元住吉は「ゆるやかなつながり」を育む賃貸住宅として、入居者同士が日常的に関わり合える環境を創出してきました。制約のある状況の中でも試行錯誤を重ねながら、日常的な居場所づくりや関わりの機会を生み出してきました。本イベントでは、入居者への感謝を伝えるとともに、これまで築かれてきたつながりや5年の価値を振り返り、今後も安心して暮らせる住環境のさらなる発展を目指します。

イベント概要
【イベント名】となりのハーモニー～5周年感謝コンサート～
【日時】2025年3月16日（日）10:45～16:00
【場所】フロール元住吉・TONARINO.by SWITCH STAND（神奈川県川崎市中原区西加瀬5番）
【主催等】
　主催：神奈川県住宅供給公社
　企画・運営：守人（HITOTOWA INC.）、TONARINO. by SWITCH STAND(株式会社Yuinchu）
　協力：一般社団法人かながわ土地建物保全協会
【参加費】無料
【対象者】フロール元住吉の入居者、及び近隣住民の方
※本イベントはフロール元住吉入居者向けのイベントですので、フロール元住吉住居内へのご入室はご遠慮ください。一部コンテンツは住居外で実施するため、一般の方々にもご参加いただけます。





フロール元住吉とは？



フロール元住吉は、公社が所有し、HITOTOWA INC.がコミュニティマネジメントを担当する賃貸住宅です。コミュニティマネージャー「守人」が常駐し、入居者同士のつながりを育んでいます。

近隣住民も利用できる地域拠点として、カフェ＆レンタルスペース「TONARINO. by SWITCH STAND」も併設。入居者と地域の人々が交流する場を提供しています。

取り組みの背景と目的
フロール元住吉では、「守人」のコミュニティマネジメントのもと、入居者同士が日常的に交流し、支え合える仕組みを築いてきました。近年、地域コミュニティの希薄化が進み、防災・共助の観点からも住民同士のつながりが重要視されています。

■データで見る「地域のつながりの希薄化と共助の必要性」
・内閣府調査（2022年）：「近所付き合いがない」と回答した人は21.2%と増加傾向。
・国土交通省調査（2022年）：持ち家に比べ、賃貸住宅の地域交流は約20ポイント低い。
・防災白書（2022年）：「近隣との関係がなく、災害時に不安を感じる」人は37.2%。

出典：
内閣府：https://survey.gov-online.go.jp/r04/r04-shakai/
国土交通省：https://www.mlit.go.jp/report/press/house02_hh_000202.html
防災白書：https://www.bousai.go.jp/kaigirep/hakusho/r05/index.html

さらに、フロール元住吉で実施した「2024年度生活実感アンケート（実施主体：公社）」では、「守人」による有人管理について、「ゆるやかな見守りがあり安心」との回答が最多の約78%を占めました。

このことから、マンション内での適切なコミュニティ形成が、入居者の安心感や暮らしやすさに大きく寄与していることが明らかになっています。

こうした背景からフロール元住吉では共助のある住環境づくりを進めてきました。本イベントは、入居者への感謝を伝えるとともに、5年間の歩みを振り返りながら、今後も安心して暮らせる住まいを目指すための節目とします。

イベントコンテンツ概要
１. 公社企画コンテンツ（対象：フロール元住吉入居者）
となりのハーモニー（参加型コンサート）
・時間：午前の部 11:00～12:00 ／ 午後の部 14:00～15:00
・内容：神奈川県住宅供給公社の団地共生プロデューサーを務める陶 旭茹氏が率いる音楽家集団ユースクラシックによるコンサート。一部の演目では、入居者が制作したリユース楽器も登場します
・演奏者：陶 旭茹（ピアノ）、西田 早良（ヴァイオリン）

２. 守人企画コンテンツ（対象：フロール元住吉入居者）
フォトイベント～あの時のフォトポーズ～
・時間：事前受付：11:00～、撮影時間：12:00～14:00 ／ 15:00～16:00
・内容：入居者の方に思い出の写真のポーズを再現してもらい、カメラマンが写真撮影を行います。

わたしの5年、フロール元住吉の5年
・時間：随時開催
・内容：5年間の思い出や歴史を振り返る年表を展示します。

お祝いラッピングドローイング
・時間：随時開催
・内容：マンション内のガラスにお祝いの絵を描くアート体験を実施します。

３. TONARINO.企画コンテンツ（対象：フロール元住吉入居者・一般の方）
キッチンカー「ONE_THROW」出店
・時間：11:00～15:00
・内容：フロール元住吉のエントランス前に、オリジナルクラフトカレーとクレープのキッチンカーが出店します

5周年！祝39ケーキプレゼント
・時間：15:00～（なくなり次第終了・先着順）
・内容：TONARINO. by SWITCH STANDより感謝を込めて、縦30cm × 横39cmの特製ケーキを提供します。
・提供場所：TONARINO. by SWITCH STAND店内

TONARINO. by SWITCH STAND（通常営業あり）
・時間：9:30～17:00（イベント開催中も通常営業）
・内容：カフェ＆レンタルスペースとして通常営業を実施します。


※イベント内容は予告なく変更となる場合がございます。
※「となりのハーモニー（コンサート）」および「守人企画コンテンツ」はフロール元住吉入居者を対象とした企画のため、（住居共有部内）で実施します。セキュリティの都合上、一般の方のご入室はご遠慮いただいておりますが、TONARINO. by SWITCH STAND（カフェ）からご覧いただくことは可能です。
※TONARINO. by SWITCH STAND（カフェ）やエントランス前のキッチンカー、祝39ケーキプレゼントは、どなたでもご参加いただけます。どうぞお気軽にお越しください。

- フロール元住吉

1952年に竣工した「北加瀬第1・第2団地」の建替え事業により、2020年に新たなコミュニティ賃貸住宅として誕生。公社が所有・運営し、株式会社HITOTOWAがコミュニティマネジメントを担当する。入居者同士の交流を促進するイベントを月2回開催するとともに、地域からも利用できるカフェやレンタルスペースを併設し、ゆるやかなつながりを育んでいる。

【概要】
所在地：川崎市中原区西加瀬5番
アクセス：東急東横線・目黒線「元住吉」駅徒歩8分
戸数：153戸

■本件に関するお問い合わせ先
守人（フロール元住吉）
お問い合わせフォーム：https://www.tonarino-motosumi.jp/contact/

- 事業者情報


■HITOTOWA INC.（守人業務担当）
近くに暮らす人々の間に“ゆるやかなつながり”をデザインし、いざという時に助け合える関係性と仕組みづくりを通じて、都市における様々な課題を解決していけるようにするネイバーフッドデザイン事業を推進。

所在地：東京都東久留米市学園町一丁目14-31
事業内容：ネイバーフッドデザイン事業 / ひととわ不動産事業 / HITOTOWAこども総研
公式サイト：https://hitotowa.jp/

■神奈川県住宅供給公社（フロール元住吉 オーナー）
神奈川県の住宅政策の一翼を担う社会的企業として、安心して暮らせる賃貸住宅の運営や高齢者向け住宅事業等を展開。
所在地：神奈川県横浜市中区日本大通33番地
事業内容：賃貸住宅管理事業、高齢者住宅事業、賃貸施設等管理事業
公式サイト：https://www.kanagawa-jk.or.jp/

■株式会社Yuinchu（TONARINO. by SWITCH STAND運営）
地域交流を促進するカフェやレンタルスペースの企画・運営を手がける。
TONARINO. by SWITCH STANDを通じ、地域のつながりを支援。

所在地：東京都品川区上大崎2-11-10 藤原ビル5F
事業内容：空間開発・運営 / 飲食開発・運営 / 各種メディア開発・運営
公式サイト：https://switch-stand.com/tonarino/